Noticias de Gijón

[cartmans]

No hay de que preocuparse, tras 6 años gobernando nuestro amado líder ya ha anunciado que luchara contra el problema de la vivienda generado por las políticas neoliberales, políticas que han debido de aplicar el y su partido gobernando 14 de los últimos 20 años. Que decir del éxito en materia de vivienda generado en Asturias en los últimos 45 años, solo empañado por 5 años neoliberales.

[loco]

Estamos viviendo otra burbuja, ya reventará. Dentro de diez años esos pisos por menos de la mitad. Yo ahora no compraría.

[Kosolapof]

Estamos viviendo otra burbuja, ya reventará. Dentro de diez años esos pisos por menos de la mitad. Yo ahora no compraría.

No no no, hace muchos años nos dijeron aquí bien claro seispisos y cia que los pisos nunca jamás bajan… os acordáis verdad?

Solo por este tema, el ppsoe debería estar ilegalizado como partido político hace muuucho tiempo.

Por cierto, como todo lo demás esto que habláis llega muy tarde a Gijón/Asturias. Es algo que en otras zonas de España se lleva sufriendo décadas. Y lo más grave no es que un piso más o menos bueno/nuevo sea caro, lo realmente chungo llega cuando cualquuer putamierda vieja en el culo del mundo es caro. Eso no llegó a Asturias, todavía. Pero llegará ehh, no tengáis dudas, en otros sitios pasa hace mucho.

[Avatar]

Estamos viviendo otra burbuja, ya reventará. Dentro de diez años esos pisos por menos de la mitad. Yo ahora no compraría.

No no no, hace muchos años nos dijeron aquí bien claro seispisos y cia que los pisos nunca jamás bajan… os acordáis verdad?

Solo por este tema, el ppsoe debería estar ilegalizado como partido político hace muuucho tiempo.

Por cierto, como todo lo demás esto que habláis llega muy tarde a Gijón/Asturias. Es algo que en otras zonas de España se lleva sufriendo décadas. Y lo más grave no es que un piso más o menos bueno/nuevo sea caro, lo realmente chungo llega cuando cualquuer putamierda vieja en el culo del mundo es caro. Eso no llegó a Asturias, todavía. Pero llegará ehh, no tengáis dudas, en otros sitios pasa hace mucho.

Claro, es todo cuestión de tiempo.

[AgapitoDiSousa]

Bueno, eso de que no ha llegado... en Gijón hay mucho motivado intentando vender auténtica basura, indistintamente del barrio, a precio de oro. Y lo peor es que probablemente lo consigan.

[Kosolapof]

Terribles noticias

https://www.elcomercio.es/gijon/grave-a ... 53-nt.html

Pufffff. Muy muy triste…

[cartmans]

Los precios de venta por las nubes y los de alquiler igual. En Gijón cualquier piso de una habitación en El Coto o en El Llano anda cerca de los 700 euros.
De la burbuja difícil que bajen, cuando la crisis anterior bajaron algo y ya se han superado con creces los precios de principios de los 2000, así que puede bajar algo pero no mucho y después subirán de nuevo. No es exclusivo de aquí, en Irlanda cualquier casa adosada típica de allí de 50 años a 30 km de Dublín y en un barrio regulero no baja de 400.000 euros y si quieres alquilar hacen un casting con entrevistas y todo. El maravilloso sistema que nos da la Unión Europea mientras se preocupa por que los tapones no se suelten de las botellas. Al final todo esto va de que se mueva dinero y cuanto más, mejor.

[sporting200]

La diferencia con la burbuja anterior es que aquella era de gente joven o especuladores cutres que jugaban adeudándose pidiendo hipotecas cada vez mayores. Esta es de gente que viene con capital guardado sin hipoteca. También que de aquella se contruía mucho mientras que ahora no se construye apenas nada y lo que se hace es a precios prohibitivos, incluidas las viviendas de protección de los gobiernos socialistas.

A ello se le suma que la primera vivienda tiene una tasa impositiva en Asturias del 8% en vivienda no nueva y un 10% de IVA en la nueva. Lo lógico sería que tu primera vivienda estuviese exenta de impuestos y las segundas viviendas, ya sea para alquilar o veranear, tuviesen una tasa impositiva mayor en compra e IBI que la actual. Incluso que hubiese impuestos adicionales en grandes tenedores. Esto desincentivaría la especulación de acaparar pisos y no castigaría aun más a las nuevas generaciones que quieren una vivienda para vivir.

[Kosolapof]

Lo lógico sería aplicar la Constitución, eso que para ciertos temas tanto gusta al ppsoe, ellos que se autoproclaman “partidos constitucionalistas” a boca llena… pero sololo son pa lo que quieren.

Ye fàcil este tema, muy fácil:

1) Prohibir la especulación con un bien de primera necesidad como ye la vivienda. El que quiera especular, que compre cuadros, acciones o furgolistas, casas no. Como bien decís, el problema no ye que Pepín tengan tres pisos, que también ehh, pero los fondos tienen 300 o 3.000, con eso se deberïa acabar.

2) Expropiar los millones de pisos vacíos que hay en España. Se decía que había como 3/4millones

3) Teletrabajo. Vaciar las ciudades, dar vida a la España vaciada, fin de los atascos, menos contaminación, calidad de vida, ahorro en sanidad, etc.


Ye sencillo de hacer, pero obviamente jamás lo veremos…

[sporting200]

Me da que muchos de esos pisos vacíos son como los famosos 100.000 que el hijo de puta de la Moncloa prometió en campaña electoral del banco malo. Mierda que nadie quiere vivir en ellos por estar en el culo del mundo, a medio hacer, cayéndose, en barrios marginales o una mezcla de todo lo anterior.

El teletrabajo dudo que pueda implantarse de forma masiva, pero aun así eso puede solucionar algo el problema en las grandes ciudades, pero en el caso concreto de Gijón creo que incluso agravaría el problema con muchos de esos trabajadores de Madrid o Barcelona yendo a Gijón o alrededores son sueldos más elevados que los que trabajen aquí en trabajos que no puedan ser llevados al teletrabajo. Algo similar a lo que ya pasa en Canarias con los "nómadas" digitales que expulsan a la población local con su mayor poder adquisitivo.

También evidentemente se debería prohibir el uso de vivienda turística, no hay que normalizar que viviendas construidas para vivir (muchas de protección de la época franquista como son gran parte de las de Gijón) sean utilizadas para negocios de individuos o empresas.

[Zelig]

Cada vez que se nos pasa por la cabeza que situaciones muy complejas tienen soluciones muy sencillas debería saltarnos una alerta mental, una red flag a nosotros mismos que nos dijera: "estoy simplificando esto de una manera que me convierte a ojos de otros en ese cuñado que siempre veo yo en los demás".

[Peppard]

La mayoría de viviendas pertenecen a particulares, no a los fondos, y lo de expropiar las viviendas vacías es una pijada colosal, primero porque expropiar cuesta dinero y segundo porque la mayor parte de las viviendas vacías no valen ni pa tomar por culo, unas porque están inhabitables y otras porque están donde nadie las demanda.

[Cantinflas]

Le voy a comentar a mi hijo que teletrabaje, a ver si inventan las ambulancias por control remoto que así ganará en calidad de vida...

Y que ocupe una de las viviendas que hemos mirado en San Martín del Rey Aurelio, que hay un barrio donde de 1.000 viviendas, 250 están en venta y otras tantas vacías porque ni a la venta las ponen...

Haces leyes para cargarte al mercado y luego le echas la culpa de tus imbecilidades públicas a lo privado.

Un plan sin fisuras...

[Kosolapof]

Son las respuestas que esoeraba. Os quejáis de un problema pero luego os pasáis toda la votando al posoe pa que nada cambie… y lo peor de todo, que ni siquiera se intente cambiar…


El ejemplo del peaje del Huerna ye perfecto. Hasta 2021 a nadie del ppsoe ni a ningún empresaurio se le ocurrió ir a Europa a denuncialo?


En el fondo, la gran mayoría de la gente de este país quiere que nada cambie. Les gusta vivir cada vez peor. No vayan a venir los comunistas y me quiten tooodo lo que tengo… que ye nada!!


Buen finde chavales!! A disfrutar del rally, que menudo show nos van a dar!!

[Cantinflas]

La solución es votar a Podemos... o mejor aún, a alguno de los partidos nacionalistas socialistas de la periferia....

[cartmans]

Le voy a comentar a mi hijo que teletrabaje, a ver si inventan las ambulancias por control remoto que así ganará en calidad de vida...

Y que ocupe una de las viviendas que hemos mirado en San Martín del Rey Aurelio, que hay un barrio donde de 1.000 viviendas, 250 están en venta y otras tantas vacías porque ni a la venta las ponen...

Haces leyes para cargarte al mercado y luego le echas la culpa de tus imbecilidades públicas a lo privado.

Un plan sin fisuras...

Pues en ese barrio se está vendiendo mucho y barato y es un buen ejemplo de todo el problema de la vivienda. Se construyeron para los obreros que venían a les cuenques, se pagaba un alquiler de 30 pesetas al mes, alquiler que luego se descontaba del precio de venta. Con el PSOE en el gobierno central y autonómico se decidió que esas viviendas públicas y baratas era más rentable venderlas a los inquilinos. Estos las compraron por 2000 o 3000 euros (descontando además todas las renta pagadas). Pasado el tiempo los propietarios han ido falleciendo y sus hederos las venden por 20.000 o 30.000 euros. Al final especulamos todos y todos debemos ganar, pero la culpa no es de los propietarios sino de los poderes públicos que privatizaron hasta la vivienda pública porque así no tenían que mantenerla y porque además ganan más en impuestos cuantas más ventas se hagan.
Y la mayoría de esas viviendas están en muy buenas condiciones porque los que vivían en ellas las tenían muy bien cuidadas.
Ahora dices que hagan un barrio similar y te sale con que formas guetos y chorradas de esas. Lo mejor es como Nuevo Roces, expropias los praos por dos euros, se los das a los amigos constructores y estos se forran vendiendo vivienda de promoción pública a precios disparatados. Ganan los amigos y gana el Principado y el Ayuntamiento vía impuestos.
Mientras seguimos esperando por todas las viviendas que Sánchez prometió, porque que yo sepa no se ha empezado ninguna.

[sporting200]

Contando inflación esos precios parecen adecuados. En Gijón sin embargo hay pisos de los 70 vendidos nuevos por 500.000 pesetas con la placa del Instituto Nacional de Vivienda que se venden a 250.000€ más impuestos.

El hijo puta está demasiado ocupado explicando que si tenemos 10 manzanas y los catalanes pasan de recibir 3 a 6 que los demás seguirán recibiendo 7 como para ponerse con temas intrascendentes como la vivienda.

[favallis]

q heavy lo del musel, una pena por los dos, pero joder, el neno de 23 años, madre mia

[Zelig]

Yo a vender a precio de mercado una casa que compraste hace 60 años por ser vivienda pública no lo llamo especular. Otra cosa es hacer lo propio en 5 o 10 años, obviamente contra la ley y obligando al comprador a pagar en negro cantidades ingentes de dinero. Y esas de SM del Rey Aurelio se venden a 30 o 40 mil euros no porque sean públicas sino porque no hay demanda en unas comarcas que pierden población y actividad económica paulatinamente desde hace décadas.

Para mí no empezaremos a trabajar en pos de una vivienda digna a un precio razonable mientras no exista un parque inmenso de vivienda pública de alquiler propiedad de ayuntamientos, CCAA o del Estado. Que permita a jóvenes y personas vulnerables de cualquier tipo optar a un alquiler a un precio razonable. Eso desincentivaría esta carrera por la acumulación especulativa de inmuebles, sería un paso enorme para evitar problemas de desahucios e impagos a arrendatarios y arrendarores y un desincentivo enorme a la inversión de grandes tenedores en acumulación de vivienda. Por otra parte, la presión por necesidad de adquirir una vivienda sería menor al tener casi garantizada una solución habitacional, con lo que sería muy difícil que se diera una espiral de subida de precios incluso si hubiera grandes actores involucrados.

[sporting200]

Yo a vender a precio de mercado una casa que compraste hace 60 años por ser vivienda pública no lo llamo especular. Otra cosa es hacer lo propio en 5 o 10 años, obviamente contra la ley y obligando al comprador a pagar en negro cantidades ingentes de dinero. Y esas de SM del Rey Aurelio se venden a 30 o 40 mil euros no porque sean públicas sino porque no hay demanda en unas comarcas que pierden población y actividad económica paulatinamente desde hace décadas.

Para mí no empezaremos a trabajar en pos de una vivienda digna a un precio razonable mientras no exista un parque inmenso de vivienda pública de alquiler propiedad de ayuntamientos, CCAA o del Estado. Que permita a jóvenes y personas vulnerables de cualquier tipo optar a un alquiler a un precio razonable. Eso desincentivaría esta carrera por la acumulación especulativa de inmuebles, sería un paso enorme para evitar problemas de desahucios e impagos a arrendatarios y arrendarores y un desincentivo enorme a la inversión de grandes tenedores en acumulación de vivienda. Por otra parte, la presión por necesidad de adquirir una vivienda sería menor al tener casi garantizada una solución habitacional, con lo que sería muy difícil que se diera una espiral de subida de precios incluso si hubiera grandes actores involucrados.

Especulación no sé, injusticia generacional sí, y mucho ya que lo que es ahora vivienda protegida en Gijón está a 1884€ el metro cuadrado de la VPA, en sitios poco atractivos y con oferta irrisoria. La oferta franquista se meaba en la del PSOE.

Lo de los alquileres suena bien, si hubiese oferta, que no lo hay, y las entidades autonómicas como VIPASA se involucrasen en problemas de conflictos, que los hay y frecuentemente, y no hiciese oídos sordos. A la gente normal tampoco le gusta vivir rodeados de íncivicos como en Tremañes.